بازار مسکن تحت تاثیر کرونا و تحریم‌ها/ الجزیره: قیمت‌ها در تهران بی‌وقفه در حال افزایش است

جارستان به نقل از تیک؛ الجزیره در گزارشی به وضعیت بازار مسکن در ایران تحت تاثیر تحریم‌های آمریکا و شیوع ویروس کرونا پرداخته و با اشاره به حمایت مالی دولت از مستاجران در ایران در قالب ارائه وام ودیعه مسکن و همچنین تعیین سقف افزایش اجاره بها، نوشت: ماهیت حمایت‌های مالی پیشنهاد شده از سوی دولت بیانگر آن است که وضعیت مسکن در ایران در حال بدتر شدن است.

وضعیت مسکن در ایران به ویژه در ماه‌های اخیر و همزمان با تشدید شرایط اقتصادی و شیوع ویروس کرونا با مشکلاتی برای مستاجران و جوانان همراه بوده است. دولت اگرچه برنامه‌های حمایتی را برای حمایت از مستاجران و ساماندهی بازار مسکن اجرایی کرد، اما قیمت مسکن در ایران همچنان نجومی و در حال افزایش است.

سایت خبری تلویزیون الجزیره قطر در گزارشی به وضعیت بازار مسکن در ایران پرداخته و نوشت: در اقتصاد فشرده شده زیر تحریم‌های آمریکا و ویروس کرونا، حمایت‌های دولت روانه مستاجران تحت فشار در ایران شده است.

«ما خوش شانس بودیم.» لیلا، زن ۵۸ ساله در ایران این جمله را می‌گوید که خانواده چهارنفره وی در یک واحد آپارتمان متوسط در شرق تهران زندگی می‌کند. وی می‌گوید صاحب‌خانه‌اش اخیرا ۱۵ درصد نرخ اجاره‌بهای آپارتمان آن‌ها را افزایش داده است و مبلغ پول پیش آن‌ها افزایش پیدا نکرده است.

وی در گفتگو با الجزیره در این باره می‌گوید: می‌دانم که سال آینده، ما همه یک نگرانی مشابه را دوباره داریم. اما نمی‌توانم تصور کنم که الان محل زندگی خود را تغییر دهیم.

الجزیره می‌نویسد: در حالی که خانه‌دار شدن در اقتصاد ویران شده ایران تحت‌تاثیر تحریم‌های آمریکا و ویروس کرونا، به اقدام دشواری تبدیل شده است، اما داشتن مسکن برای برخی دیگر از شهروندان ایرانی بسیار دشوارتر شده است. گزارش‌ها عنوان می‌کنند که برخی از مردم در ایران برای خواب پشت بام‌ها را اجاره می‌کنند، شب‌ها را در چادر‌های مسافرتی سپری می‌کنند و یا به خانه پدر و مادرهایشان منتقل شده‌اند و یا شهر‌های بزرگ و حواشی شهر را به مقصد شهر‌های کوچک ترک کرده‌اند.

بر اساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی ایران که به ۳ سال پیش باز می‌گردد، ۱۹ میلیون ایرانی در شرایط بد مسکن قرار دارند. ایران بیش از ۸۰ میلیون جمعیت دارد.

کارشناسان بر این باور هستند که این آمار اکنون به طور قابل فزاینده‌ای رشد داشته است. آن‌ها پیش‌بینی کردند که اکنون در حدود ۳۸ میلیون نفر یعنی چیزی در حدود ۴۵ درصد از مردم ایران در شرایط بد از نظر مسکن قرار دارند.

همچنین گزارش‌های منتشر شده نشان می‌دهد که کارگران ساختمانی و یا دانشجویانی که حین تحصیل کار می‌کنند اقدام به اجاره پشت بام‌ها به طور شبانه در منطقه ۲۲ تهران کرده‌اند. همچنین گزارش‌هایی درباره افرادی که شب را در چادر‌های مسافرتی می‌گذرانند و یا در خودرو‌های خود می‌خوابند طی ۲ سال گذشته متداول شده است چرا که بحران تامین مالی برای اجاره و یا خرید مسکن در ایران عمیق شده است.

اوایل سال جاری، ایرنا، خبرگزاری دولتی ایران گزارش داد که زوج‌های بسیاری با اجاره کردن کانتینر برای نگهداری لوازم خانه‌شان مجبور به بازگشت به خانه والدین خود شده‌اند تا هزینه هایشان را کمتر کنند.
تازه‌ترین گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در ایران تایید می‌کند که در حدود ۳۰ درصد از مردم در ایران مستاجر هستند که نرخ رشد این آمار در استان تهران ۵۱ درصد و سایر شهر‌ها ۴۴ درصد است. بر اساس تازه‌ترین گزارش ماهانه بانک مرکزی ایران، اجاره خانه در تهران ۲۷ و ۴ درصد و در سراسر مناطق شهری این کشور ۳۰ و ۶ درصد طی ۵ ماهه نخست سال جاری افزایش پیدا کرده است.

اما به نظر می‌رسد حقیقت موجود در ایران برای بسیاری از مردم ایران متفاوت است به ویژه کسانی که در تهران زندگی می‌کنند، جایی که قیمت‌ها بدون وقفه ادامه دارد.

میلاد ۲۹ ساله در این باره به الجزیره می‌گوید: ماه پیش، صاحب خانه من خواستار ۲ برابر شدن نرخ اجاره خانه سال گذشته شد و من چاره‌ای ندارم به جز اینکه در میانه پاندمی کرونا نقل مکان کنم.

وی در این باره به الجزیره گفت: در نهایت مجبور شدم با یکی از دوستانم که وی نیز در پایان قرارداد خانه‌اش قرار داشت هم خانه شوم و ما مجبور شدیم به مناطق جنوبی‌تر تهران نقل مکان کنیم، جایی که قیمت‌ها قابل تحمل‌تر بود.

این گزارش در ادامه با اشاره به حمایت مالی دولت از مستاجران در ایران در قالب ارائه وام ودیعه مسکن و همچنین تعیین سقف افزایش اجاره بها، نوشت: ماهیت حمایت‌های مالی پیشنهاد شده از سوی دولت بیانگر آن است که وضعیت مسکن در ایران در حال بدتر شدن است.